مكتبة المحاسب العربي اكبر مكتبة للمحاسب العربي في الوطن العربي
مرحلة إقتناء الأصل الثابت
ينصب اهتمامنا في هذه المرحلة على تحديد تكلفة اقتناء الأصل الثابت وما يجب أن يضمن لهذه التكلفة أو بمعنى آخر حصر أو تحديد مكونات تكلفة الاصل الثابت. كما نتناول أيضا عملية تقييم الأصول الثابتة ومشاكل القياس المرتبطة بها.
تكلفة اقتناء الأصل الثابت
بداية يمكن القول بان تكلفة الأصل الثابت تتمثل في كافة الأعباء التي تتحملها المنشاة حتى يصبح هذا الأصل معد صالحة للاستخدام.
ويتم اقتناء الأصول الثابت إما بالشراء أو بالتشييد داخل المنشأة، وبذلك فإن عناصر تكلفة الأصل الثابت لابد وأن تختلف باختلاف طريقة الاقتناء
من ناحية واختلاف نوع الأصل المقتی من ناحية أخرى وذلك على النحو التالي:
تكلفة الآلات والمعدات:
تتمثل تكلفة الآلات والمعدات في كل مايتفق عليها حتى تصبح معدة للاستخدام متضمنة بذلك سعر شراء الأصل وتكلفة الشحن والتامين أثناء الشحن والضرائب والرسوم الجمركية
إذا كانت مشتراه من الخارج – وكذا تكلفة النقل، و تكلفة تركيبها وإقامة القواعد اللازمة
تكلفة اختبارات بدء التشغيل. فكل هذه العناصر تعد عناصر ضرورية ولازمة حتى تصبح الآلات والمعدات معدة للاستخدام، وبالتالي فإن هذه العناصر يجب أن تدرج ضمن تكلفة الآلات والمعدات لتصبح بمثابه اصلا كاملا.
صالحة للستخدام
مثال
تكلفة الأراضي
تتمثل تكلفة الأراضي المشتراه بفرض استخدامها في المنشأة في كل ماینفق على هذه الأراضي حتى تصبح صالحة للاستخدام المشتراه من أجله. فإذا كانت الأراضي المشتراه بغرض إنشاء عليها لاستخدامه في عمليات المشروع، فإن تكلفة هذه الأراض في كل مايتفق عليها حتى تصبح صالحة للبناء، وبالتالي فان تكلفة الأراضي تشتمل على مايلي:
- ثمن شراء الأراضي، والذي يتمثل في السعر النقدي المتفق عليه.
- اتعاب المحاماه، عمولة السمسار الذي توسط في شراء الأرض
- الرسوم القانونية لتسجيل الأرض ونقل ملكيتها للوحدة الاقتصادية.
- الديون المستحقة على الأرض ولم تسدد بعد مثل الضرائب العقارية المتأخرة وخلافه.
- تكلفة تسوية وتمهيد الأرض، وتكلفة إزالة الأنقاض الموجودة على هذه الأرض مطروحا منها ثمن بيع هذه الأنقاض.
- تكلفة التحسينات ذات العمر الافتراضي غير المحدد مثل إنشاء
- بعض الطرق الموصلة للأرض أو إنشاء شبكات الكهرباء أو شبكات
للصرف وما إلى غير ذلك.
ومن الجدير بالملاحظة أن الشركه إذا كانت تمتلك مبنى قديم وتنوي إزالته لبناء مبنى جديد محل المبنى القديم فإن تكلفة إزالة المبنى القديم مخصوم منها ثمن بيع الأنقاض يعد بمثابة خسار راسمالية نتجت عن انتهاء المنفعة التي كانت متوقعة مستقبلا من المباني وبالتالي يجب أن تحمل على ايرادات الفترة التي أزيل فيها المبنى
أما إذا قامت الشركه بشراء أرض وكان عليها مبنی قديم فإن تكلفة از الته مخصوصا منها عن بيع هذه الأنقاض تعد جزء من تكلفة الأرض المشتراه
كما يجب ملاحظة أن التحسينات التي تجري على الأرض إذا كانت ذات عمر افتراضي غير محدد فإن تكلفتها تعد ايضا جزء من تكلفة الأراضي أما إذا كان لهذه التحسينات عمر محدد مثل إقامة سور حول الأرض أو أمكن تقدير عمر محدد مثل الشبكة الكهرباء فإن تكلفة هذه التحسينات تسجل في حساب مستقل يسمى ح تحسينات الأراضي
وتخضع للأهلاك خلال عمرها المحدد.
تكلفة المباني:
تتمثل تكلفة المباني – التي تقوم الشركه بإنشائها – في كل ماینفق على المبنى منذ أن تكون الأرض صالحة للبناء حتى يصبح المبنى صالح ومعد للاستخدام، وبذلك فإن عناصر تكلفة المباني تشتمل على الآتي:
- تكلفة تحليل وفحص التربة اللازمة لتحديد إمكانية البناء والأرتفاعات الملائمة بطبيعة الأرض والأساسات المطلوبة.
- أتعاب المهندسين الخاصه بالرسومات والتصميمات الهندسية للمبنى.
- تكلفة الحصول على تراخيص البناء وما يستتبع ذلك من رسوم
- تكلفة المباني الموقتة المقامة التخزين مواد البناء والإشراف على أعمال البناء بالموقع
- التأمين على الأخطار التي قد يتعرض لها الغير اثناء عملية البناء.
- تكلفة المواد والأجور المباشرة للبناء.
- أتعاب المكتب الهندسي المشرف على عملية البناء.
تجميل نموذج سجل الأصول الثابتة
يمكنك ايضا مشاهده : شيت يوميه محاسب المقاولات
يمكنك ايضا مشاهده : اعداد دليل الحسابات
يمكنك ايضا مشاهده : تصميم النموذج الشجري للحسابات بالاكسيس treeview
يمكنك ايضا مشاهده : شيت اليوميه الامريكيه كامل بتحليل المصروفات
يمكنك ايضا مشاهده : شيت المرتبات بالضرائب و التامينات الاجتماعيه
يمكنك ايضا مشاهده : ملف اكسيل محاسب المستودعات لاداره المخزون
يمكنك ايضا مشاهده : شيت المرتبات بالضرائب و التامينات الاجتماعيه
